开元APP本公司一共董事、监事、高级执掌职员愿意召募仿单不存正在职何乌有纪录、误导性陈述或巨大漏掉，并确保所披露音讯的真正、正确、完全。
公司掌管人、主管管帐任务掌管人及管帐机构掌管人确保召募仿单中财政管帐陈述真正、完全。
证券监视执掌机构及其他当局部分对本次刊行所作的任何决心，均不证明其对公司所刊行证券的价格或者投资人的收益作出本质性推断或者确保。任何与之相反的声明均属乌有不实陈述。
遵照《证券法》的法则，证券依法刊行后，公司筹备与收益的改变，由公司自行掌管，由此改变引致的投资危险，由投资者自行掌管。
公司奇特提示投资者对下列巨大事项予以填塞闭切，并贯注阅读本召募仿单中相闭危险峻素的章节。
定造家具市集潜力强盛，起色远景广漠，已成为家具行业稳定起色中的一个新的经济拉长点。于是，局部守旧家具行业企业初阶向定造家具范畴转型；其它，很多其他细分炊具行业也看好定造家具市集远景，包含家装企业、地板企业，初阶涉足这个行业，这些要素导致行业角逐将从产物、价值的低方针角逐进入到品牌、搜集、效劳、人才、执掌以及范围等组成的复合角逐层级上。市集角逐的加剧恐怕导致公司收入增速放缓及利润率降落，对公司的经开功绩爆发倒霉影响。
2023年6月末，公司应收账款账面价格为118,574.36万元，应收单据账面价格为5,335.22万元，遵从2022年的开业收入企图，2023年6月末公司应收账款和应收单据账面价格合计占2022年开业收入的比重为11.04% 。2023年6月末，公司对恒大集团的应收账款账面余额为 80,637.09万元，已计提坏账计算61,516.60万元，账面价格为19,120.49万元，占应收账款账面价格比例为16.13%。
其它，因为局部大宗客户无力偿付所欠公司货款，以其开垦的衡宇抵减对公司的债务，截至2023年6月末，公司预付购房款金额合计37,875.10万元，已计提坏账计算24,689.11万元。
跟着近年来国内房地产行业宏观调控门径的促进，包含恒大集团正在内的国内房地产企业筹备处境也受到分歧水平的影响，他日假设宏观经济局势、房地产行业融资计谋等要素发作倒霉改变，客户筹备境况发作巨大穷苦，恐怕导致公司应收账款无法收回，贸易承兑汇票无法兑付的危险，进而对公司财政境况和筹备劳绩爆发倒霉影响。
公司的主开生意为消费者供应全屋定造家居计划，从事全屋家具（包含衣柜、厨柜、门窗、墙板、地板、家品、家电等）的计划研发和临盆贩卖。因为家具行业与国度宏观境遇及房地产行业的闭联性较高，当宏观经济举座向好时，国民经济动作趋势扩张，消费者的购置力和对房地产的需求将会晋升，反之则会降落。于是，假设他日宏观经济起色态势不足预期，将对悉数房地产行业的景心胸带来不确定性，从而传导大公司，将直接影响终端消费者对公司产物的需求，对公司的经开功绩爆发倒霉影响。
公司要紧原质料为人造板和以钢材与铝材为主的五金配件，其价值随市集供求及国际金属价值的周期震动而改变。假设他日国内人造板和五金配件的价值随木柴和大宗原质料价值上涨，将扩没收司产物的本钱，对公司的红利秤谌爆发倒霉的影响。
本次向特定对象刊行股票闭联事项一经公司董事会、股东大会审议照准，并已通过深圳证券业务所审核，尚需经中国证监会订定注册，能否博得相闭主管部分的照准注册，以及最终博得上述照准注册的时刻存正在不确定性。
四、本次向特定对象刊行股票对公司筹备执掌和财政境况等的影响 ........... 73
二、本次刊行后上市公司财政境况、红利才气及现金流量的改观处境 ....... 77
欠债）的处境，不存正在欠债比例过低、财政本钱分歧理的处境 ................... 78
本次刊行、本次向特定对象刊行 指 索菲亚本次向特定对象刊行A股股票的动作
索菲亚投资、深圳索菲亚 指 广州索菲亚投资有限公司（曾用名：深圳索菲亚投资执掌有限公司、广州索菲亚投资执掌有限公司），系刊行人全资子公司
本召募仿单 指 索菲亚家居股份有限公司2022年度向特定对象刊行A股股票召募仿单
注：本召募仿单除奇特阐明表，所罕见值保存两位幼数，若展示总数的尾数与各分项数值总和的尾数不相当的处境，均为四舍五入缘由变成。
筹备鸿沟 木质家具创修;竹、藤家具创修;金属家具创修;塑料家具创修;其他家具创修;室内修饰、装修;厨房装备及厨房用品批发;软件批发;物品进出口（专营专控商品除表）;技能进出口;商品批发作意（许可审批类商品除表）;互联网商品贩卖（许可审批类商品除表）;贩卖本公司临盆的产物（国度执法律例禁止筹备的项目除表;涉及许可筹备的产物需博得许可证后方可筹备）;家具批发;家具计划效劳;家具装置;家具和闭联物品修茸;家具零售;家居饰品批发;软件开垦;音讯编造集劳绩劳;企图机房保卫效劳;音讯技能商酌效劳;数据照料和存储效劳;自有房地产筹备行为; 衡宇租赁;地方租赁（不含仓储）;百货零售（食物零售除表）。
10 中信证券－大世人寿保障股份有限公司－全能险－中信证券－大世人寿永恒滋长型股票组合简单资产执掌打算 4,966,124 0.54%
截至本召募仿单出具日，公司控股股东、实践驾御人工江淦钧先生、柯修生先生，个中，江淦钧持有公司20.50%的股份，柯修生持有公司19.41%的股份，二人合计持有公司39.91%的股份，两人缔结了一律行径契约，为公司的控股股东、实践驾御人。
江淦钧先生：董事兼董事长，中国国籍，1964年1月出生，大专学历。1984年至1998年曾正在广东省华侨交情公司、广东省天贸集团及广东怡得公司任务，1998年至2003年正在广东汇高生意有限公司任务，2003年7月至今先后承当公司推广董事、董事长，现任公司董事长、董事，2014年至2022年12月兼任司米厨柜有限公司董事，2017年6月起兼任索菲亚华鹤门业有限公司董事，2010年至2016年9月兼任广州易福诺木业有限公司董事。
柯修生先生：董事，中国国籍，1964年 10月出生，高级工商执掌硕士（EMBA）。2003年7月至今先后承当公司监事、总司理、董事，现任公司董事，2014年6月起至2022年12月兼任司米厨柜有限公司副董事长；2015年12月起兼任广州索菲亚投资有限公司推广董事，2017年6月起兼任索菲亚华鹤门业有限公司董事，2018年11月起兼任广州森龄投资有限公司监事，2021年起兼任深圳索菲亚电辅音讯有限公司总司理、推广董事。
截至本召募仿单出具日，公司的控股股东、实践驾御人江淦钧、柯修生持有索菲亚的股权不存正在质押、冻结或其他控造权益的处境。
截至本召募仿单出具日，公司控股股东、实践驾御人江淦钧、柯修生持有索菲亚的股权均无权属纠缠状况。
公司控股股东、实践驾御人工江淦钧、柯修生，陈述期内均未发作改变。控股股东、实践驾御人不存正在影响索菲亚寻常筹备执掌、伤害索菲亚及其他股东的长处、违反闭联执法律例等处境。
公司要紧从事全屋定造家具及配套家居产物的计划、临盆及贩卖。根据中国证监会《上市公司行业分类指引》（2012年修订），公司属于家具创修业（C21）中的木造家具创修业（C211）中的集成革新行业——定造家具行业。
家具行业主管部分要紧是国度工业和音讯化部，要紧掌管对包含家具正在内的轻工等行业通过订定行业律例、起色计谋、资产计划等实行宏观执掌。
家具行业的自律机闭要紧是中国度具协会，其要紧职责为提出行业起色计划和行业起色的计划计谋；协帮造订行业圭表；出席行业要紧产物的质料认证、质料监视；机闭行业技能换取、人才培训；征采、认识国内生手业音讯等。
9 GB/T 17657-2013 《人造板及饰面人造板理化机能试验伎俩》
14 GB 18580-2017 《室内修饰装修质料-人造板及其成品中甲醛开释限量》
19 GB/T 39941-2021 《木家具临盆历程质料安静形态监测与评议伎俩》
定造家具是将守旧创修业与今世化音讯技能相贯串的产品，拥有性情化计划、柔性化临盆的特质，吻合国度修立资源省俭型、境遇友情型社会的必要，受到国度和地方多项计谋的援救。
1 《促进家居资产高质料起色行径计划》 2022年 工业和音讯化部、住房和城乡修立部、商务部、市集拘押总局 到2025年，家居资产革新才气昭着加强，高质料产物需要昭着扩充，开端变成需要创作需求、需求牵引需要的更高秤谌良性轮回……反向定造、全屋定造、场景化集成定造等性情化定造比例稳步升高，绿色、智能、健壮产物需要昭着扩充，智能家居等新业态加疾起色。正在家居资产培养50个控造著名品牌、10个家居生态品牌，增加一批卓绝产物，创办500家智能家居体验中央，培养15个高秤谌特性资产集群，以高质料需要推动家居品牌品格消费。
2 《中华群多共和国国民经济和社会起色第十四个五年计划和2035年前景标的纲领》 2021年 世界群多代表大会 深远奉行智能创修和绿色创修工程，起色效劳型创修新形式，胀吹创修业高端化智能化绿色化。
3 《闭于加疾培养起色创修业优质企业的领导偏见》 2021年 工业和音讯化部等6部分 对标天下一流企业，加疾促进新一代音讯技能和创修业交融起色，加大技能改造力度，加紧质料品牌修立，出席国际技能样板、圭表造订，升高中高端需要才气。
4 《“十四五”智能创修起色计划》 2021年 工业和音讯化部 到2025年，范围以上创修业企业根本普及数字化，重心行业骨干企业开端杀青智能转型。到2035年，范围以上创修业企业总共普及数字化，骨干企业根本杀青智能转型。
5 《闭于提振大宗消费重心消费推动开释村庄消费潜力若干门径的闭照》 2020年 商务部等12部分 激活家电家具市集。策动有前提的地域对落选旧家电家具并购置绿色智能家电、环保家具予以补贴。
6 《闭于援救民营企业加疾改良起色与转型升级的奉行偏见》 2020年 国度发改委、科技部等6部分 援救上风企业升高工业互联网使用秤谌，策动起色搜集协同创修、大范围性情化定造等新业态新形式。加疾胀吹守旧资产技能改造，向智能、安静、绿色、效劳、高端对象起色。加疾起色柔性创修，晋升创修业应急保护才气。
7 《闭于兼顾促进商务编造消费推动重心任务的领导偏见》 2020年 商务部 策动家电家具消费，有前提的地域贯串实践造订夸奖与补贴相贯串的消费更新换代计谋，策动企业发展消费电子产物以旧换新，踊跃推动绿色节能家电、家具消费。加疾线上线下深度交融，援救线上经济、平台经济合规有序起色，保留线上新型消费热度不减。
8 《资产组织调解领导目次（2019年本）》 2019年 国度发改委、工信部等15部分 增加柔性化定造，通过体验互动、正在线计划等格式，加强定造计划才气，加紧零件圭表化、配件细致化、部件模块化执掌，杀青以用户为中央的定造和按需生动临盆。以打扮、家居等为重心，起色范围化、性情化定造。
9 《创修业计划才气晋升专项行径打算（2019-2022年）》 2019年 工业和音讯化部等13部分 晋升守旧上通行业计划秤谌。行使新质料、新技能、新工艺，正在轻工纺织、汽车、工程动力呆板、电力配备、石化配备、重型呆板和电辅音讯等拥有必定斗劲上风的资产，杀青计划优化和晋升，胀吹守旧资产转型升级。
10 《2018年消费品工业“三品”专项行径重心任务调动》 2018年 工业和音讯化部 正在打扮、造鞋、家具等行业引申性情化定造形式。总交友流消费品工业智能创修的体验做法，加疾企业智能化改造步调。
11 《轻工业起色计划（2016-2020年）》 2016年 工业和音讯化部 家居行业起色性情化定造等新型创修形式，胀吹家具工业与兴办业交融起色，促进全屋定造新型创修形式起色，推动企业供应举座治理计划，升高用户体验。
12 国务院闭于踊跃促进“互联网+”行径的领导偏见 2015年 国务院 适合天下“互联网+”起色趋向，填塞发扬我国互联网的范围上风和使用上风，胀吹互联网由消费范畴向临盆范畴拓展，加快晋升资产起色秤谌，加强各行业革新才气，修建经济社会起色新上风和新动能。坚决改良革新和市集需求导向，杰出企业的主体影响，大肆拓展互联网与经济社会各范畴交融的广度和深度。
13 《中国创修2025》 2015年 国务院 加疾胀吹新一代音讯技能与创修技能交融起色，把智能创修行动两化深度交融的主攻对象……促进创修历程智能化。正在重心范畴试点修立智能工场/数字化车间，加疾人聪明能交互、工业机械人、智能物流执掌、增材创修等技能和配备正在临盆历程中的使用，推动创修工艺的仿真优化、数字化驾御、形态音讯及时监测和自符合驾御……起色基于互联网的性情化定造、多包计划、云创修等新型创修形式，胀吹变成基于消费需求动态感知的研发、创修和资产机闭格式
米兰工业钻探中央（CSIL）2022年 6月揭橥的《World Furniture Outlook 2022/2023》显示，2021年环球家具行业范围突出5,000亿美元，行业杀青迅疾苏醒。2020年至2022年居家任务促使消费者越发闭切室内境遇，对多成效空间的需求扩充了模块化家具的市集，消费者正在家具产物上的支拨有所拉长。遵照预测，2022年环球家具消费增速约4%，亚洲和欧洲国度市集发扬将优于其他地域。
经济起色及城镇化修立胀吹了中国兴办修饰行业范围陆续拉长，行业产值从2015年3.4万亿元晋升至2021年5.15万亿元，年增速高于7%。居处修饰装修行业起色迅猛，2019年产值达2.16万亿元。住户可驾御收入连接拉长，寓居消费支拨从2017年4,107元升高至2021年5,641元，占总消费支拨比重23.4%。消费者对寓居境遇品格越发闭切，夸姣寓居需求陆续晋升，高质料、性情化修饰需求繁荣，定造家具依附对家居空间的高效愚弄，已成为家居范畴新的消费拉长点。
2021年要紧 9家定造家居上市公司合计开业收入占家具创修业比重仅有6.87%，9家企业开业收入呈阶梯化趋向，50亿元以上开业收入范围4家，20至30亿元开业收入范围2家，10至20亿元开业收入范围3家。家居行业目前吐露百花齐放的起色体例，品牌多、品类杂，但跟着消费者全屋定造需求愈加繁荣，定造家居行业高壁垒特质昭着，中幼型家居家具企业、家装公司、个人作坊因无法满意消费需求，角逐力将日渐趋弱，头部定造家居企业希望进一步整合股源，晋升行业荟萃度，吐露强者恒强的行业面子。
近年来“懒人经济”创作新的消费需求，消费者正在家居装修方面越发青睐一站式家居消费体验。为逢迎消费习俗的改变，家居企业从造售单品过渡到全品类一体化治理计划的全屋定造形式家私。同时，物联网技能的旺盛起色，5G技能家庭化使用，智能家居使用场景也日益充足，将为定造家居企业带来强盛机缘。遵照头豹钻探院测算，中国智能家居市集范围2025年将抵达4,801.2亿元，智能家居与定造家居的交融将会为家居行业带来新的拉长点。
柔性化创修才气是杀青消费者性情化全屋定造需求的中央环节，智能创修使大范围性情化临盆成为恐怕。眼前定造家居企业的角逐不但控造于渠道和品类，智能化计划及临盆才气也是环节，数智化改革推动交付效用和品格的晋升，全流程、范围化的数智化技能使用将成为定造家居龙头企业的护城河。
2016年今后，世界各地相联出台全装修、精装修的援救计谋，精装交付逐步成为中高端改革型居处交付标配。亿欧智库《2020～2021家居行业年度清点与趋向洞察》指出，一二线都会居处业务进入存量时间，精装房计谋落地将压缩新房需要中毛坯房的比例。艾瑞商酌《2021年中国度装行业钻探陈述》显示，新家装修的家装动机照旧是家装消费需求爆发的要紧缘由，占家装消费比抵达34.2%；衡宇过旧、审美改变、放大多庭收纳等占家装动机比例判袂为14.6%、10.2%、5.4%，占比合计超30%，存量房家装动机凸显。
消费者2020年至2022年居家时刻大幅扩充，对家居环保健壮的闭切上升到亘古未有的高度，高环保级别产物越发受到消费者推重，家居消费朝着绿色环保对象加快迈进。2022年8月，工业和音讯化部、住房和城乡修立部、商务部、市集拘押总局撮合揭橥《促进家居资产高质料起色行径计划》，提出要加疾绿色化转型，大肆引申绿色创修；踊跃引申洁净临盆，加紧绿色质料、技能、装备和临盆工艺增加使用；援救企业践行绿色计划理念，加大绿色改造力度，踊跃创修绿色创修标杆。可见他日绿色家居和绿色创修将成为行业更高请求。
2022 年今后，为进一步刺激国内消费，起码有约十项省部级、市一级的家居资产闭联计划与专项计谋援救出台。个中工业和音讯化部、住房和城乡修立部、商务部、市集拘押总局 4 部分撮合揭橥《促进家居资产高质料起色行径计划》中提到：至 2025 年，正在家居资产培养 50 个控造著名品牌、10 个家居生态品牌，增加一批卓绝产物，创办 500 家智能家居体 验中央，培养 15 个高秤谌特性资产集群，以高质料需要推动家居品牌品格消费。其它，正在归纳型的消费闭联计划中也多有 提及，如正在《放大内需政策计划纲领（2022—2035 年）》中，于“陆续晋升守旧消费”局部精确，推动家庭装修消费，扩充智能家电消费，胀吹数字家庭起色；正在“踊跃胀吹村庄今世化”局部提到，胀吹村庄住户汽车、家电、家具、家装消费升级。国度层面的援救，将进一步提振消费市集信念、及资产市集信念。
定造家居行业的上业为板材、五金配件等供应商，下游为新购房、二次装修等需求的终端消费者，以及推出精装修商品住房的房地产开垦企业和家装公司等，全部如下：
定造家具行业的上业为以临盆中密度板为主的人造板创修业和五金配件行业，其原质料价值周期性震动会对行业产物的毛利率秤谌爆发必定的影响，但因为临盆中密度板材和五金配件的临盆企业浩繁，行业产能扩充较疾，本行业对其依赖性较幼。
定造家居行业的下游面向终端消费者或房地产企业、家装公司等，要紧客户群体为商品住房购房者、旧房二次装修消费群体、贩卖精装修商品住房的房地产开垦企业以及供应举座装修效劳的家装公司。定造家居行业固然已具备必定范围，但仍处于产能扩张期，且逐渐变成对守旧家具的替换，起色空间广漠。于是，下游房地产企业的景气水平、住户收入秤谌及消费理念的改变会对本行业市集范围增速及角逐体例爆发必定影响，但不会转移行业举座向好的起色趋向。
定造家居行业填塞愚弄了今世音讯技能，升高了家具的临盆效用，是家具行业转型升级的对象，于是受到国度及各地当局的计谋援救。全部计谋详见本节“二、所处行业的要紧特质”之“（一）行业拘押体系及行业计谋”。
跟着我国经济的陆续迅疾起色，住户收入秤谌连接升高。遵照国度统计局的数据，中国城镇住户人均可驾御收入由2001年的6,859.60元上升至2021年的47,412元，年均复合拉长率为10.15%。跟着我国住户收入的升高，住户消费组织、消费理念也展示了昭着改变，住户消费动作的驱动要素逐步从价值和本原需求变动为对品牌、质料、计划、消费体验、环保等归纳要素的考量，住户正在选购家具时越发器重性情化和体验度。跟着经济起色及住户消费秤谌的升高，消费升级将策动定造家居市集陆续起色。
我国正处于城镇化迅疾起色光阴，世界常住生齿城镇化率从 2013年的53.73%升高到2021年的64.72%，年均拉长1.37个百分点。遵照2021年3月揭橥的当局任务陈述，他日五年内我国将深远促进以人工中央的新型城镇化政策，加疾农业转化生齿市民化，起色巨大都会群和都邑圈，促进以县城为要紧载体的城镇化修立。城镇化的陆续促进将带来多量新增住房需求，为定造家居行业供应广漠的市集空间。
跟着房产正在住户家庭资产中的占比逐渐升高，消费者既祈望采办的家具能彰显文明品位，更祈望家具能填塞愚弄空间以俭朴或拓展住房面积，祈望住房里有梁有柱和边境不周正的地方能填塞愚弄，贮存空间计划合理，这些都导致了定造家具的消费理念愈加普及。
定造家居行业的市集需求要紧分为新房、二手房的装修需求及旧房二次装修的需求，因此与房地产行业的起色相干亲切，近年来，为推动房地产市集稳定妥康起色，国度相联出台了限购、限贷、二手房交易征收开业税、局部所得税等宏观调控计谋，力争抨击投契性房地产投资，力争坚固房价，带来了商品居处需求增速放缓，客观上影响了定造家居市集的总体需求，对定造家居行业爆发了必定的倒霉影响。
定造家居行业进程多年的迅疾起色，行业内卓绝企业连接革新，满意消费者各类定造化需求，定造家居产物已受到市集的填塞承认，行业范围连接升高，越来越多的厂商进入定造家居行业。局部中幼厂商正在计划开垦才气、产物格料管控、贩卖效劳才气等方面与行业头部企业存正在必定的差异，导致产物同质化紧张，通过低价角逐抢夺市集份额，影响了行业形势和利润率秤谌。他日定造家居企业之间将会晤对正在品牌、计划、质料管控、本钱驾御、渠道修立等全方位的角逐，定造家居行业将进一步向执掌才气强、品牌影响力高的头部企业荟萃。
定造家居行业的技能秤谌要紧表现正在产物计划研发、音讯技能使用、创修加工才气、环保质料操纵等方面。
定造家居产物的计划研发必要对产物的质料、加工工艺、人体工程学、颜色学、平面组成、立体组成以及文明内在等实行总共糅合，使得产物正在成效性、工艺性、经济性和革新性等方面取得团结。我国定造家居行业起色至今，产物由鉴戒逐渐走向原创，品牌家居企业连接加大正在产物计划研发方面的进入，连接晋升计划研发才气，逐渐变成各自特殊的计划格调。
定造家居行业因为客户需求多样，订单组织庞大，数据量雄伟，因此对企业的音讯化秤谌提出了较高请求。音讯技能的使用成为定造家居企业得回角逐上风的要紧要素，企业必要修立可以实行细致化执掌的音讯编造，以升高临盆效用、缩短交货周期、升高产物的正确度。目前行业内中幼型企业音讯化水平较低，大型企业连接加大音讯化进入力度，升高音讯技能使用秤谌。
定造家居行业临盆创修历程关于企业本钱驾御、产物格料驾御至闭要紧，跟着临盆范围的放大，人为本钱上升，行业内卓绝企业连接厘正和优化临盆工艺流程，升高临盆装备的主动化秤谌，以升高临盆效用，确保产物品格，低落临盆本钱。
定造家居产物与消费者的普通生涯息息闭联，近年来跟着消费者环保认识连接升高，以及我国促进资产升级、修立资源省俭型和境遇友情型社会闭联计谋的奉行，环保目标受到广大闭切，企业正在原质料选拔、加工工艺等方面越来越闭切环保机能，环保质料的操纵成为行业起色趋向。
定造家居产物遵照客户的需求供应定造化的产物，定造化决心了行业的要紧筹备形式。
正在临盆方面，定造家居行业必要计划职员遵照客户的衡宇的实践构造及客户的性情化需求量身定造产物计划，客户确认后通过音讯编造将数据通报给工场实行范围化临盆。
正在贩卖方面，定造家居行业要紧采用经销形式、大宗生意形式、直营专卖店形式等贩卖形式。个中，经销形式为定造家居企业将自身所具有的品牌、牌号等授予经销商操纵，通过经销商向终端客户贩卖定造家居产物；大宗生意形式为定造家居企业直接与房地产企业等大宗客户打开互帮，供应定造家居产物；直营专卖店形式指定造家居企业通过开设直营专卖店的格式贩卖定造家居产物。
定造家居行业现阶段不存正在昭着的周期性特质，国民经济收入秤谌、宏观经济起色处境以及房地产行业景心胸等宏观要素会对定造家居行业爆发必定水平上的影响。
家居行业消费存正在时节性，一方面与住户购房交房时刻闭联，另一方面又与二次装修或购置家具需求闭联。从多年的行业起色顺序来看，每年的一季度属于行业淡季，三四时度属于行业旺季。
跟着群多物质文明生涯秤谌连接升高，消费者对定造家居产物正在成效、表观、科技等方面的请求也正在连接升高，对产物计划研发才气提出了更高的请求，行业卓绝企业连接正在产物计划、表观、成效等方面连接进入研发气力，以满意消费者的需求。而闭联计划研发才气必要坚固的研发团队、陆续的研发进入以及永恒的积聚重淀，行业新进入者寻常较难正在短期内杀青计划研发才气的迅疾晋升。
因为国内定造家居行业中低端产物的角逐趋势同质化，不同较幼，产物升级及仿照速率加疾，于是品牌、质料开元APP、环保、名誉和售后效劳成为决心定造衣柜临盆企业正在该行业内角逐身分的要紧要素，消费者对定造家居行业著名品牌拥有较高的了解度和老实度，品牌对定造衣柜的贩卖越来越要紧。品牌归纳表现了企业产物格料、计划秤谌、营销搜集及贩卖效劳、执掌等要素，著名品牌的创立和变成必要企业永恒的进入、修立、筹备和积聚，非平常企业随便能够得回。于是，品牌价格关于定造衣柜企业他日起色拥有决心性意思。新进入者必要更猛进入本领创立新品牌和冲破市集已有品牌变成的壁垒。
贩卖渠道对定造家居企业来说尤为要紧，它是定造家具资产链上极具政策意思的一个枢纽，贩卖网点不但承受了客户所需产物性情化计划的效劳任务，还要实行专业的上门装置以及售后效劳。而贩卖渠道修立是一个漫长的历程，同时必要定造家居企业具有健旺的运营执掌才气家私。行业新进入者寻常很难正在短时刻内创办完备的贩卖渠道，关于行业新进入者组成必定的壁垒。
杀青定造家居性情化计划与范围化、工业化临盆的环节便是音讯技能的总共使用，从专卖店衣柜计划、衣柜的虚拟仿真，到订单和图纸提交，从客户所订定衣柜产物的领悟和排单，到板材的优化裁切和钻孔，从包装到物流，以及客户联系执掌，每一个枢纽都离不开音讯技能使用，而诸多音讯技能的使用是必要企业永恒连接搜求、钻探和优化来杀青的，于是，关于行业新进入本行业并变成范围化起色的要紧壁垒。
我国定造家居行业吐露出“大行业、幼企业”的角逐特质，行业荟萃度较低，索菲亚、欧派家居等行业头部企业，依附正在品牌影响力、产物计划效劳、营销搜集修立等方面的上风，正在激烈的市集角逐中保留高速拉长，我国定造家居行业龙头市占率及行业荟萃度具有强盛的晋升空间。
我国定造家居行业内其他要紧企业包含欧派家居家私、尚品宅配、志国家居、金牌厨柜、皮阿诺、好莱客、顶固集创、我笑家居等。
公司正在中国度具市集深耕细作二十载，最早正在国内提出“定造衣柜”的观念，以定造衣柜产物起步，行使数字化技能和今世化的执掌技巧，治理了消费者性情化定造需乞降范围化临盆的冲突，开启和胀吹了定造家具的资产起色，是定造家具行业的领军企业。
进程二十年的筹备、践行公司“大多居”政策，通过陆续洞察中国消费者的改变、行业角逐态势钻探，契合公司的实践才气，公司实行了多品牌、全品类、全渠道的政策构造，以索菲亚、司米、米兰纳及华鹤3+1品牌组合多品类抢占全屋定造家居市集，变成集团内彼此照应的产物研发和供应系统，笼盖衣橱门全品类，杀青纵深渠道总共起色。
2021年，索菲亚正式揭橥全新品牌宣言——整家一体定造，专业岂止颜值，并正式推出了7大品类、8+1空间举座治理计划，包含全屋定造、整厨定造家私、整屋木门、整屋墙板、整屋家具、整屋地板以及整屋电器，以行业更全的品类生态，行业更高的产物圭表，为消费者供应越发完全的家居空间治理计划。
公司创始人将法国壁柜移门技能和定造衣柜观念相贯串，开创了中国定造衣柜时间。公司正在中国市集精耕细作20逾年，至今已变成5大中央角逐力。
公司创建于2003年，2011年正在深交所上市，是行业内首家A股上市公司，先后得回中国百强企业、中国定造家居行业百强品牌企业、中国消费者品牌榜特出品牌、世界工商联家居行业品牌影响力奖、群多网群多之选匠心奖等信誉。公司旗下索菲亚、司米、华鹤、米兰纳品牌广受市集承认。
索菲亚品牌源自法国SOGAL，SOGAL品牌距今已有41年品牌史册。索菲亚品牌以柜类定造为中央，逐渐创办起全屋定造、整厨定造、整屋木门、整屋墙板、整屋家具、整屋地板、整屋电器七大品类矩阵，集研发、创修、贩卖为一体。
索菲亚品牌屡获国表里大奖，曾获美国IDA DESIGN AWARDS 银奖铜奖、芝加哥优异计划奖（GOOD DESIGN AWARDS）、美国C2A创意转达奖、中国消费者特出品牌、中国度居品牌气力榜消费者最嗜好品牌等。
司米品牌源自1934年法国品牌SCHMIDT，正在环球已有88年的品牌史册，门店遍布24个国度，2014年由公司引入中国，以厨柜为拳头产物，供应厨柜、衣柜、木门、家具家品等全屋定顺从务。2020年司米厨柜以12.11亿元收入跻身中国市集厨柜品牌第一梯队。司米品牌曾获中国度居品牌气力榜消费者嗜好品牌、家居行业匠心质造奖等品牌信誉。
华鹤品牌成立于1956年，是索菲亚家居与华鹤集团强强携手打造的高端定成品牌，依附65年充足的木装家具、木门创修体验，礼聘享誉环球的著名计划巨匠主导产物计划，将欧陆古典艺术审美和中国的人文心灵美妙交融，变成了独具特性的“天下与东方交融”计划格调。2020光阴鹤品牌总共升级为“门墙柜”产物形式，具有定造柜、木门、厨柜、布景墙及家具家品五大品类。华鹤品牌曾获中国名牌产物、中国度居资产领军品牌信誉。
米兰纳品牌是公司2021年全新推出的轻时尚品牌。米兰纳承受“有品定造夸姣价值”的品牌理念，依托索菲亚家居充足市团体验、范围化临盆工艺和成熟供应链，交融今世潮水计划及寓居需求，为消费者供应最具质价比的优选家居美学计划，创作人人用得好、住得美的国民级整家定造家居品牌。
基于对新消费需求的洞察与对市集他日走势的研判，公司创作性的界说了整家定造的 3个中央环节点：品类齐、环保优、够专业，并提出整家定造的“10配”圭表及整家定造的6大“真圭表”，成为行业首个从全维角度界说整家定造的企业。公司目前已杀青衣柜、橱柜、软体、家具、门窗、墙板、地板、家品、家电、卫浴全品类笼盖。公司之因而能杀青精准选品、迅疾拓品，要紧取决于公司健旺品牌拉力、渠道张力、产物研发才气和供应链整合才气。全品类政策固然引申时刻较短，但一经博得了较好的劳绩，后面将持续成为公司拉长的要紧动力之一。
公司针对流量碎片化的消费市集特质，拓展零售、大宗、整装全渠道。世界具有4,000逾家终端门店，笼盖1,800多个都会和区域，门店触达修材市集、临街市廛、购物广场、住户社区等区域。线上发力数字化营销，整合社群营销、直播裂变、网红带货等多种线上营销格式，打造微信民多号、微信幼轨范、企业微信、视频号、抖音、疾手、幼红书全平台矩阵私域营销阵脚，抢占全域流量，为线下门店赋能。开采大宗生意渠道，与优质企业深度政策互帮联系，聚焦地产、旅舍、企行状、长租公寓、学校、病院等大型项目，供应室内家居全屋定造产物及效劳。发力整装家装渠道，携手气力强的世界性和区域性装企，推出渠道专属产物与价值系统，并胀吹经销商与地方装企、计划任务室互帮。
公司能手业最早获胜杀青数智化转型。自 2014 年起，公司就站正在集团的高度上，容身生意起色政策，初阶造订数智化政策。其中央正在于标的明显，正在中央标的的本原上倒推，以企业运营起色的举座计划为起点，不行“头痛医头、脚痛医脚”。实验阐明，公司的数智化政策行之有用，从根底上治理了生意起色的痛点：柔性化工场迅疾复造，工场运营效用大幅晋升，世界门店高效协同，品类和品牌的迅疾复造等。公司搭修的数智化运营平台，就像一双双看不见的手，指派着各个生意板块的稳定运营，包含：营销板块赋能、新渠道开采、新产物研发、全链途客户效劳跟踪、主动化临盆才气晋升、运营效用升高、音讯编造安静牢靠等。
大多居行业的属性不是卖产物，是为消费者供应举座空间治理计划。公司自决研发的 DIY Home 集成编造是一条买通消费者需求到工场端的高速公途，承载产物计划、用户需求以及工场可落地的定造化产物模块的迅疾交付。DIY Home三维及时引擎、VR/AR 虚拟实际技能等中央上风技能，买通前端营销计划到后端临盆装置全流程，将超 10 万个全品类单品构修组合成数字化全屋定造计划，为消费者供应 3D 功效图、全屋 VR 体验，为门店供应 AI 计划、报价、下单成效，大大晋升了消费者得意度和门店效劳效用。
公司承受“客户至上”的效劳理念，倾泻血汗打造兼具专业与温情的匠压效劳。早正在2009年就率先推出“六压效劳”，笃志正在效劳的6个枢纽做到极致；2018年索菲亚创建了效劳中央，将效劳上升到政策高度。2019年，将效劳圭表升级为“菲常6+1效劳”，构修双向疏导的圭表系统。2020年，推出全新效劳IP“轨范柜管家”，将效劳贯穿于售前、售中、售后各枢纽。公司高效愚弄音讯编造实行效劳质料管控，构修编造化的效劳架构和圭表系统——CSI和DSI，以数据量化圭表量度效劳秤谌，推动全流程效劳再升级。
公司为消费者供应全屋定造家居计划，从事全屋家具（包含衣柜、厨柜、门窗、墙板、地板、家品、家电等）的计划研发和临盆贩卖。
公司正在中国度具市集深耕细作二十载，最早正在国内提出“定造衣柜”的观念，以定造衣柜产物起步，行使数字化技能和今世化的执掌技巧，治理了消费者性情化定造需乞降范围化临盆的冲突，开启和胀吹了定造家具的资产起色，是定造家具行业的领军企业。
进程二十年的筹备、践行公司“大多居”政策，通过陆续洞察中国消费者的改变、行业角逐态势钻探，契合公司的实践才气，公司实行了多品牌、全品类、全渠道的政策构造，以索菲亚、司米、米兰纳及华鹤3+1品牌组合多品类抢占全屋定造家居市集，变成集团内彼此照应的产物研发和供应系统，笼盖衣橱门全品类，杀青纵深渠道总共起色。
2021年，索菲亚正式揭橥全新品牌宣言——整家一体定造，专业岂止颜值，并正式推出了7大品类、8+1空间举座治理计划，包含全屋定造、整厨定造、整屋木门、整屋墙板、整屋家具、整屋地板以及整屋电器，以行业更全的品类生态，行业更高的产物圭表，为消费者供应越发完全的家居空间治理计划。
公司要紧从事全屋定造家具及配套家居产物的计划、临盆及贩卖，“定造”是公司要紧生意形式的中央，公司的要紧生意形式缠绕“定造”这一生意中央，选取订单式临盆和贩卖形式。
公司以及手下分、子公司所需的原质料均通过公司供应链中央荟萃团结采购。公司造订了《采购执掌轨造》、《供应商执掌宗旨》等规章轨造，供应链中央正在及格供应商鸿沟内实行荟萃采购、询价比价、竞价招标等，并对采购价值实行跟踪监视。
关于大宗用量的、市集价值存正在震动的原质料（如铝材、板材），公司采用贮备定额采购形式，即造订该类原质料的贮备定额，物资采购部分正在库存原质料低于贮备定额的处境下，直接奉行采购；关于常例性的原质料（如五金类、辅帮质料、包材类等），则遵照临盆需讨处境下达采购打算，奉行采购。各贩卖门店下达的订单经客服部分确认原质料花费定额后向供应链反应，由供应链转换订单分拨到临盆部分，遵照订单和市集部贩卖打算编造采购需求下发采购，采购部分正在认识库存余料及采购周期之后奉行采购。
公司能手业内率先建议并引申音讯化、智能化的革新改革。通过虚拟编造音讯与物理编造的深度交融，智能化工场从贩卖前端的计划、报价、下单，再到后端临盆的贴面、开料、封边、打孔、分拣、包装、入库等，悉数临盆流程全主动无缝贯穿，极大低落失误率，大大缩短每批板件的临盆周期，加疾物流运行，杀青高度生动的性情化、数字化临盆。
公司正正在打造一个踊跃向上的全渠道营销系统，包含经销商渠道、直营专卖店、大宗工程渠道、电商新零售渠道和整装/家装渠道。陈述期内，公司主开生意收入按生意形式划分的处境如下：
经销商专卖店形式是公司授予吻合前提的经销商正在特定的区域内，遵从公司请求开设“索菲亚”、“司米”、“米兰纳”和“华鹤”专卖店，创办经公司培训及格的效劳行列，独家贩卖公司临盆产物的一种贩卖形式。专卖店正在筹备历程中，专业计划职员以公司专用计划软件（DIYHome），毗邻公司计划编造大数据，更疾地为分歧区域、分歧需求的消费者供应性情化计划的全屋家具治理计划。消费者确认计划或订单并预付货款后，订单遵从公司智能化临盆形式实行排产，临盆实行后通过公司物流部团结计划的物流公司发送，由专卖店专业装置职员上门供应优质效劳。
经销商专卖店贩卖形式是眼前的要紧贩卖形态。因为中国幅员广宽，风尚多样，区域经济起色水平纷歧，消费习俗各异，公司坚决资产链长处共享法则，采用经销商投资修立专卖店，由表地人筹备以单体都会或特定区域为主的区域市集，填塞愚弄经销商的体验和社会资源，迅疾修立贩卖渠道，有利于企业疾速放大市集份额，是定造家具行业最佳的筹备形式。
公司营销中央掌管经销商专卖店的执掌和援救。公司正在与意向经销商杀青分销意向后，两边签定年度产物经销合同，商定两边的权益、责任，精确经销商的贩卖区域和独家经销权，确定年度经销和视察劳动。
起色经销渠道的同时，公司踊跃应对行业渠道流量碎片化趋向，胀吹整装渠道与新零售电商形式，为经销商赋能。
整装渠道是公司重心发力的新渠道，通过推出专属产物和价值系统，与零售渠道变成不同，从分歧角度开采市集。公司正在世界鸿沟与气力较强的家装企业发展互帮，同时策动和胀吹各地经销商与表地幼型整装、家装公司、计划任务室实行互帮，杀青与家装企业的彼此导流和互帮共赢。
新零售电商是公司通过互联网引流的要紧格式。公司正在天猫、京东、抖音、疾手等要紧互联网平台开设网店，然后通过多种分歧的格式获取线高超量，客户遵照公司网店的产物先容，行为促销等，付出定金，提交衡宇原料。公司遵照客人原料的全部归属，划分到全部各地经销店铺面，由经销商对接客户，供应全部的效劳，将故意向的客户转化为公司产物的消费者。
直营专卖店是公司通过设立分公司或子公司格式投资创建的直营专卖店。公司的直营店战区行动直营店的直收受理部分，掌管直营店促销行为的机闭调动、职员培训机闭等任务。
跟着房地产范畴商品住房精装修的鸿沟连接向衣柜范畴延长，为大型房地产精装修项目供应定造衣柜、厨柜、木门配套的大宗用户生意将成为公司新的贩卖拉长点。
注：2023年1-6月厨柜产销率较高，要紧缘由为较多以前年度大宗生意正在2023年结算。
陈述期内，厨柜、木门陈述期内局部年度销量大于产量，要紧为局部大宗生意项目验收时刻不同及期末库存的影响。
陈述期内，刊行人操纵的要紧能源为电力，公司及子公司临盆基地所正在地的闭联部分可以供应足够的能源援救，且能源价值保留坚固，可以满意现有临盆筹备的需求。
序号 房产证号 悉数权人 房产处所 兴办面积（M2） 衡宇用处 博得格式 操纵年限 是否典质
1 粤房地权证自字第662439号 索菲亚 增都会新塘镇宁西下元村、石迳村（办公楼D） 2,449.38 办公楼 自修 2054.5.19 否
2 粤房地权证自字第662446号 索菲亚 增都会新塘镇宁西下元村、石迳村（宿舍楼C1） 3,522.80 宿舍楼C1 自修 2054.5.19 否
3 粤房地权证自字第662438号 索菲亚 增都会新塘镇宁西下元村开元APP、石迳村宿舍楼（C2） 3,509.43 宿舍楼C2 自修 2054.5.19 否
14 粤（2020）广州市不动产权第10206370号 索菲亚 广州市增城区永宁街郭村仙宁途2号厂房（自编号C-1） 24,293.03 厂房、办公 自修 2063.8.8 否
15 粤（2020）广州市不动产权第10206369号 索菲亚 广州市增城区永宁街郭村仙宁途2号厂房（自编号C-2） 32,625.40 厂房、办公 自修 2063.8.8 否
16 粤（2020）广州市不动产权第10207458号 索菲亚 广州市增城区永宁街郭村仙宁途2号立体堆栈、水泵房、消防电房（自编号D-1，C-3，C-4） 7,564.49 水泵房、立体堆栈、消防电房 自修 2063.8.8 否
17 粤（2020）广州市不动产权第10207001号 索菲亚 广州市增城区永宁街郭村仙宁途2号研发楼（自编号B-1） 20,589.43 厂房、办公 自修 2063.8.8 否
18 粤（2020）广州市不动产权第10206625号 索菲亚 广州市增城区永宁街郭村仙宁途2号职工宿舍楼（自编号A-1、A-2） 44,594.74 餐厅、行为室、员工宿舍 自修 2063.8.8 否
19 粤（2020）广州市不动产权第10207456号 索菲亚 广州市增城区永宁街郭村仙宁途2号地下车库（自编号E-1） 15,961.78 汽车库、自行车库 自修 2063.8.8 否
20 粤（2022）广州市不动产权第10072063号 索菲亚 广州市增城区永宁街郭村仙宁途2号板材库D、雨棚（自编号C-6、H-6） 7,130.53 堆栈 自修 2063.8.8 否
21 粤（2022）广州市不动产权第10072123号 索菲亚 广州市增城区永宁街郭村仙宁途2号叉车充电房（自编号H-3） 108.16 叉车充电房 自修 2063.8.8 否
22 粤（2022）广州市不动产权第10072110号 索菲亚 广州市增城区永宁街郭村仙宁途2号余料房（自编号H-4） 111.28 余料房 自修 2063.8.8 否
23 粤（2021）广州市不动产权第10005032号 索菲亚 广州市增城区永宁街郭村仙宁途2号垃圾站（自编号H-2） 290.84 垃圾站 自修 2063.8.8 否
广州市不动产权第10005109号 亚 宁街郭村仙宁途2号（自编号H-1） 8
29 鄂（2017）黄冈市不动产权第0008611号 湖北索菲亚 黄州区黄州大道368号，1、2、3、4、6幢 108,053.72 办公楼1幢、食堂归纳楼1幢、厂房2幢、宿舍楼1幢 自修 2064.7.1 否
42 豫（2023）兰考县不动产第0007017号 河南索菲亚 河南省开封市兰考县城闭村落豆寨村委会济阳大道西侧，中州途南侧 130,888.53 工业、仓储、办公、其他 自修 2067.5.25 否
46 冀（2018）廊坊开垦区不动产权权第0000559号 廊坊索菲亚 廊坊开垦区创业途133号 31,762.60 车间、仓储、归纳楼、宿舍 自修 2068.01.10 否
61 川（2020）崇州市不动产权第0022986号 成都索菲亚 四川省成都邑崇州市曦平途366号 28,836.28 科研楼、宿舍楼、2个门卫室 自修 2067.10.20 否
上表中第41项房产已典质给工商银行树范区支行、第47-48、51-52、55-59项房产系索菲亚华鹤典质给刊行人。
上述1-5项系新修房产，产权证书正正在操持中，6-34项房产修造时刻较早，因史册缘由，存正在无法操持房产证的状况，索菲亚、浙江索菲亚、廊坊索菲亚、成都索菲亚、湖北索菲亚、索菲亚华鹤已博得所正在地天然资源、住修主管部分出具的合规阐明，陈述期内不存能手政惩处。上述无法操持产权证书的房产面积合计13,046平方米，占公司自有房产总面积的0.96%，面积占斗劲幼，刊行人陈述期内未因上述房产受到行政惩处，且上述房产要紧为各类附庸兴办物，可替换性较强，若被主管部分请求拆除，不会对公司临盆筹备变成巨大倒霉影响。
综上所述，刊行人局部兴办物未博得衡宇产权阐明文献，刊行人未于是受到行政惩处，上述状况不会对刊行人临盆筹备变成巨大倒霉影响，不影响刊行人的资产完全性。
截至2023年6月30日，公司及其控股子公司具有的要紧牌号权共1,614项。
截至2023年6月30日，刊行人及其控股子公司具有的要紧专利权共677项，个中出现专利57项、适用新型267项、表观计划353项。
截至2023年6月30日，刊行人及其控股子公司具有的要紧企图机软件著述权共175项。
序号 土地证号 操纵权人 土地处所 土地面积（M2） 计划用处 博得格式 操纵年限 是否典质
5 粤（2020）广州市不动产权第10800239号 索菲亚 广州市增城区宁西街下元村、石迳村下坊经济互帮社 54,195.46 工业 出让 2070.5.31 是
6 粤（2021）广州市不动产权第00113822号 索菲亚置业 海珠区琶洲街道西区AH040146地块 5,593.00 商务金融、零售贸易、餐饮 出让 贸易、旅游、文娱用地40年，归纳或其他用地50年 ，自2021年4月20日起算 是
8 鄂（2022）黄冈市不动产权第0159737号 湖北索菲亚 黄州区南湖工业园榨舟街以东、园区二途以南、南湖六途以西、黄州大道以北 137,159.70 工业 出让 2072.6.16 是
13 豫（2023）兰考县不动产权第0007017号 河南索菲亚 河南省开封市兰考县城闭乡豆寨村委会济阳大道西侧，中州途南侧 275,188.00 工业 出让 2067.5.25 否
上述表格第5项已典质给广发银行广州分行，第6项已典质给工商银行河汉支行，第8项已典质给招商银行黄冈分行，第11项已典质给工商银行树范区支行，第18、19项上盖局部房产系索菲亚华鹤典质给刊行人。上述第3、9至13、15、18、19项土地上盖厂房修成后土地操纵权证已被收回，该等地块由上盖房产合伙操纵。上述11、13项因上盖房产面积有新增故换了新证，土地操纵权面积褂讪。
公司至极注意自决技能钻探开垦、踊跃引进消化接收再革新，并贯串临盆装备的改造升级，愚弄数字化、音讯化技能改造守旧家具创修业，杀青了“大范围定造临盆”。
为了推动企业的科技发展，升高资产技能秤谌，升高企业的钻探开垦和劳绩转化才气，推动公司与科研院广大深远地发展技能互帮，加疾高新技能向守旧资产的排泄，杀青技能样板与产物圭表国际化，公司创建了企业技能中央，掌管出席造订和推广公司技能起色政策和技能革新、技能改造、技能开垦计划；发展有市集远景的新技能、新产物、新工艺、新质料的开垦和使用；对引进技能和装备实行消化、接收和革新，变成拥有自决学问产权的技能和产物；发展将科研劳绩转化为临盆技能和产物的中心试验；发展国际国内技能互帮和换取，与高校、科研院所创办永恒、坚固的产、学、研互帮联系；创作优异的任务前提，吸引国表里技能人才为企业效劳，创办有用的人才胀舞机造，机闭研发开垦职员的培训。
企业技能中央从“研发机构与执掌系统”、“人力资源系统”、“科技财政系统”、“研发项目与产学研系统”、“学问产权系统”、“劳绩执掌系统”等六个方面实行兼顾和洽家私，创办以自己为主、市集为导向、产学研相贯串的科技革新系统，从而晋升公司中央技能角逐力并杀青企业的可陆续起色。
遵照《产物人命周期执掌轨造》，公司订定了《产物计划与开垦执掌宗旨》《产物市集增加执掌宗旨》《产物复盘执掌宗旨》《家具家品开垦执掌宗旨》。通过上面一系列轨造，对悉数产物临盆周期各个枢纽（越发是产物需求及企业、产物计划与开垦、产物市集增加、产物复盘等四个中央枢纽）实行执掌。
公司的举座政策标的是进一步加强公司正在定造家居行业的教导身分，以“索菲亚”品牌定造衣柜为中央，用心、笃志，陆续革新，深化产物研发、计划才气，优化产物组织，加疾贩卖搜集的拓展，促进临盆构造和晋升临盆才气，把定造衣柜及其他配套家具做精、做大、做强，连接深化公司“定造家”的政策，成为当先的“大多居治理计划供应者”。
公司刚强推广“多品牌、全品类、全渠道”政策，即：以高精人群为标的的“司米”和“华鹤” ，以中高端市集为标的的“索菲亚”，以人人市集为标的的“米兰纳”，变成集团内彼此照应的产物研发和供应系统，撑持多品牌多品类构造，同时辅以墙板定造、家具家品格调搭配为抓手，全身压效劳好零售、整装、工程和线高等渠道客户，为消费者供应环保而夸姣的生涯空间举座治理计划，最终成为值得信托、环球当先的大多居企业。进一步打造品牌力、产物力、效劳力、机闭推广力、数字化才气等中央角逐力。
1、践行大多居，百折不回推广 “多品牌、全品类、全渠道”政策，奉行“整家定造”品牌政策
2021 年度，索菲亚正式揭橥“整家定造“，推出了7大品类、8+1空间举座治理计划，包含全屋定造、整厨定造、整屋木门、整屋墙板、整屋家具、整屋地板以及整屋电器，以行业更全的品类生态，行业更高的产物圭表，为消费者供应越发完全的家居空间治理计划。
正在流量由多元化向碎片化演变的市集布景下，刚强推广“多品牌、全品类、全渠道”政策，深耕守旧经销商渠道，整合公司资源，做好新零售、拎包、整装及大宗生意等多条赛道。
行动定造家居行业的当先企业，索菲亚参照工业4.0圭表，率先研发了全流程数据驱动的音讯编造，打造了“1+4+10”举座编造架构，愚弄音讯化、智能化技巧供应更专业更便捷更多样化的定顺从务。编造包含：1大平台（大数据 BI 平台），4大板块（研发、营销、智能创修、效劳），10大编造（智能 3D 计划编造、营销协同编造、创修推广编造等），通过互联网（ESB 企业数据搜集）组成了一个高效运作的有机举座。索菲亚也同步斗胆革新，能手业中首家打造 4.0 圭表2的智能工场、智能车间，贯串柔性化临盆线及智能立体堆栈，正在全流程数据驱动的音讯编造架构本原上，杀青了真正意思上的基于互联网的研发、贩卖、智能创修和效劳全流程数据驱动的举座治理计划。
目前索菲亚遍布正在中国东南西北中八大创修基地，可认为中国消费者供应更疾、更高品格和更具性价比的产物和效劳。他日，临盆正确率、交货速率、改补率等是索菲亚重心闭切的目标，让工场端和经销商端的运营本钱低落，从而晋升正在市集上的角逐力。
行业目前处于渠道多元化和流量碎片化形态，并且趋向愈演愈烈，再加上行业原来特质，比方性情化计划与范围化临盆，定造家具企业正在客户效劳、产物计划研发、产物临盆与交付、物流配送、多渠道营销执掌等诸多枢纽中必要加紧与表部资源的互帮，挪动互联技能、大数据技能、人为智能技能和云企图技能等今世化技能技巧将会多量操纵，交融表部上风资源杀青企业筹备效用最大化，打造一个更绽放的行业生态平台。
家具行业正处正在定造家具大范围庖代守旧造品家具和手工打造家具的改革光阴，以性情化、巨额量为特质的柔性化创修才气恰是杀青大范围定造的中央环节。智能创修技能的广大使用，杀青了单件流、零部件不落地的大范围柔性化创修，从而大幅晋升交付效用和交付品格，这也将变成行业内企业永恒起色的护城河。他日会使用的5G、IoT、角落企图等前沿技能，会进一步加紧编造与装备、装备与装备之间的通信才气，抵达更高智能自决驾御才气秤谌。
数字化才气——行业内首家具有全方位、笔直一体化“数字化运营平台”，并陆续优化中。公司能手业内最早初阶安插数字化转型。从2014年今后，公司创建的音讯与数字化中央、宁基智能和顶点三维，行动音讯化和数字化三驾马车，驱动企业总共数字化转型，变成企业的中央角逐力。
截至本召募仿单出具日，刊行人及其控股子公司尚未完了的涉案金额正在100万元以上的诉讼（仲裁）处境如下：
序号 诉讼（仲裁）根本处境 原告/申请人/上诉人 被告/被申请人/被上诉人 涉案金额（万元） 诉讼（仲裁）进步
1 合同纠缠 索菲亚 胡志铖、咸丰县索菲亚家居 162.25 一审已鉴定，进入二审
2 合同纠缠 神井华 广州市万紫兴办劳务工程有限公司、广州索菲亚修饰装修有限义务公司 406.57 审理中
3 伤害牌号专用权纠缠 索菲亚 佛山三叶草卫浴有限公司、中山市索菲亚电器有限公司 1,005.62 一审已鉴定，进入二审
5 单据、合一致纠缠 索菲亚及控股子公司 恒大集团及附庸公司 72,268.98 均正在审理中
6 合同纠缠 上海依曼琪家用纺织品有限公司 索菲亚、广州索菲亚供应链有限公司 3,240.08 审理中
7 合同纠缠 索菲亚兴办修饰有限公司 牡丹江雅商修材生意有限公司 173.39 审理中
8 合同纠缠 广州修饰 江西省昇泰房地产开垦有限公司、文开福、刘文芳 3,459.06 审理中
上述表格中，第2、4、6项为刊行人系被告之一的案件，其余案件刊行人均为原告。上述案件公司行动被告的涉案金额与刊行人的净资产比拟，占斗劲幼，案件不会对公司的临盆筹备爆发巨大影响，不会对本次刊行变本钱质性影响。
除上述刊行人行动被告的案件表，刊行人行动原告的诉讼要紧是针对恒大地产集团有限公司及其附庸公司（以下简称“恒大集团”）的闭联诉讼。2021年刊行人的要紧客户恒大集团展示债务垂危，刊行人对截至2021年12月31日恒大集团应收金钱的可接受性、发出商品的可变现净值及预付购房款的可收回价格实行了认识评估，以为减值迹象昭着，一方面，刊行人针对恒大集团的应收金钱等资产，2021年计提了单项资产减值计算合计9.09亿元；另一方面，刊行人启动对恒大集团的诉讼轨范，目前正正在审理中的闭联案件详见上述表格第5项。针对恒大债务垂危已发作及恐怕发作的诉讼，刊行人已对恒大集团的应收金钱等资产计提了单项资产减值计算，于是，该等尚未完了的或可猜念的巨大诉讼、仲裁不会对公司的临盆筹备爆发巨大影响，不会对本次刊行变本钱质性影响。
陈述期内，刊行人不存正在巨大违法违规的状况。工商、税务、社保等当局主管部分出具了公司不存正在巨大违法违规状况的书面阐明。
（一）自本次刊行闭联董事会决议日前六个月至今，刊行人新奉行或拟奉行的财政性投资及类金融生意的处境
序号 项目 照准日期 审批的总投资金额（万元） 截至目前实践投资金额（万元）
注：宁波欣凯企业执掌协同企业（有限协同）注册资金由1,000.00万元减资为510.OO万元，索菲亚投资对应认缴出资额从250.00万元调动为127.50万元，2023年3月宁波欣凯企业执掌协同企业（有限协同）将对应已实缴出资差额122.50万元已退还给索菲亚投资。
本次刊行闭联董事会决议日前六个月起至本召募仿单出具之日，公司投资或拟投资的宁波欣凯企业执掌协同企业（有限协同）、广州柘瓴资产投资基金协同企业（有限协同）的金额合计7,750万元属于财政性投资并从本次召募资金总额扣除。除上述状况表，自本次刊行闭联董事会决议日前六个月起至本召募仿单出具之日，公司不存正在奉行或拟奉行其他财政性投资（包含类金融投资）的状况，其他投资事项涉及资金不需从本次召募资金总额中扣除。公司已于2023年2月6日召开第五届董事会第十三次聚会，审议通过节减召募资金总额的闭联议案，吻合《〈上市公司证券刊行注册执掌宗旨〉第九条、第十条、第十一条、第十三条、第四十条、第五十七条、第六十条相闭法则的适宅心见——证券期货执法适宅心见第 18 号》等闭联法则。
（二）近来一期末刊行人不存正在持有金额较大的财政性投资（包含类金融生意）的状况
截至2023年6月30日，刊行人与财政性投资（包含类金融生意）闭联的财政报表项目及个中全部财政性投资金额处境如下：
序号 项目 账面价格 占归属于母公司净资产比例 财政性投资金额 财政性投资占归属于母公司净资产比例
截至2023年6月30日，公司持有财政性投资（包含类金融生意）占归属于母公司净资产比例为9.34%，不突出30%，近来一期末不存正在金额较大财政性投资的状况，吻合《上市公司证券刊行注册执掌宗旨》及《证券期货执法适宅心见第 18 号》的闭联请求。
截至2023年6月30日，公司业务性金融资产为48,500.00万元，均为收益震动幼且危险较低的银行理资产物，不属于财政性投资。公司业务性金融资产的全部处境如下：
产物名称 受托机构（或受托人）类型 产物类型 投资金额 资金起原 购置日 到期日 估计收益率
太平银行对公组织性存款（100%保本挂钩黄金）2023年00338期群多币产物 银行 保本浮动收益型 1,500 自有资金 2023年4月11日 2023年7月11日 年化收益率2.87%
利多多公司稳利23JG3243期（三个月早鸟款）群多币对公组织性存款 银行 保本浮动收益型 2,000 自有资金 2023年5月22日 2023年8月22日 年化收益率3.00%
广发银行“广银创富”G款2023年第88期群多币组织性存款（挂钩中证500指数看涨阶梯式）（机构版） 银行 保本浮动收益型 2,000 自有资金 2023年5月23日 2023年7月21日 年化收益率2.90%
广发银行“广银创富”G款2023年第88期群多币组织性存款（挂钩中证500指数看涨阶梯式）（机构版） 银行 保本浮动收益型 8,000 自有资金 2023年5月23日 2023年7月21日 年化收益率2.90%
中国工商银行挂钩汇率区间累计型法人群多币组织性存款产物-专户 银行 保本浮动收益型 3,000 自有资金 2023年5月30日 2023年9月1日 年化收益率3.04%
广发银行“薪加薪16号”W款2023年第67期群多币组织性存款（挂钩美元兑日元欧式二元看跌）（机构版） 银行 保本浮动收益型 1,000 自有资金 2023年5月30日 2023年7月4日 年化收益率2.90%
挂钩型组织性存款（机构客户） 银行 保本浮动收益型 2,450 自有资金 2023年6月5日 2023年9月4日 年化收益率3.15%
挂钩型组织性存款（机构客户） 银行 保本浮动收益型 2,550 自有资金 2023年6月5日 2023年9月5日 年化收益率3.16%
广发银行“物华添宝”W款2023年第81期群多币组织性存款（挂钩黄金现货欧式二元看涨）（机构版） 银行 保本浮动收益型 1,500 自有资金 2023年6月9日 2023年7月14日 年化收益率2.80%
利多多公司稳利23JG3293期(1个月网点专属B款)群多币对公组织性存款 银行 保本浮动收益型 2,000 自有资金 2023年6月14日 2023年7月14日 年化收益率2.70%
利多多公司稳利23JG3295期(3个月网点专属B款)群多币对公组织性存款 银行 保本浮动收益型 2,000 自有资金 2023年6月14日 2023年9月14日 年化收益率2.75%
太平银行对公组织性存款（100%保本挂钩黄金）2023年00617期群多币产物 银行 保本浮动收益型 3,000 自有资金 2023年6月14日 2023年9月14日 年化收益率2.77%
广发银行“薪加薪16号”W款2023年第74期群多币组织性存款（挂钩欧元兑美元欧式二元看涨组织）（机构版） 银行 保本浮动收益型 2,000 自有资金 2023年6月16日 2023年7月21日 年化收益率2.80%
广发银行“薪加薪16号”W款2023年第73期群多币组织性存款(挂钩美元兑日元欧式二元看跌组织)(机构版) 银行 保本浮动收益型 2,500 自有资金 2023年6月16日 2023年7月21日 年化收益率2.80%
利多多公司稳利23JG3301期(3个月早鸟款)群多币对公组织性存款 银行 保本浮动收益型 5,000 自有资金 2023年6月19日 2023年9月19日 年化收益率2.80%
利多多公司稳利23JG3315期(1个月网点专属B款)群多币对公组织性存款 银行 保本浮动收益型 8,000 自有资金 2023年6月28日 2023年7月28日 年化收益率2.70%
截至2023年6月30日，公司其他应收款7,099.29万元（未经审计），要紧为公司发展生意的各类确保金、押金及表来款，均不属于财政性投资。
截至2023年6月30日，公司其他滚动资产6,294.61万元（未经审计），要紧为待抵扣进项税及预缴所得税，不属于财政性投资。
截至2023年6月30日，公司永恒股权投资账面价格8,511.82万元（未经审计），全部投资明细如下：
2018年9月27日，公司全资子公司深圳索菲亚投资执掌有限公司（以下简称“索菲亚投资”，现改名为“广州索菲亚投资有限公司”）与珠海由得投资控股有限公司签定《佛山由嘉股权投资协同企业（有限协同）协同契约》，协同设立佛山由嘉股权投资协同企业（有限协同）。珠海由得投资控股有限公司为凡是协同人，索菲亚投资为有限协同人，有限协同企业由凡是协同人推广协同事件。基于仔细性法则，公司将该投资认定为财政性投资。
2021年7月15日，索菲亚投资与杭州澳洪企业执掌商酌有限义务公司及其他有限协同人合伙缔结《杭州洪美股权投资协同企业（有限协同）之协同契约》，合伙对杭州洪美股权投资协同企业（有限协同）实行出资，个中，索菲亚投资出资2,000万元，占出资比例20%。基于仔细性法则，公司将该投资认定为财政性投资。
2022年6月，索菲亚投资、宁波盈峰股权投资基金执掌有限公司、东鹏投资（海南）有限义务公司、宁波欣凯企业执掌协同企业（有限协同）、盈峰集团有限公司及广州市新兴资产起色基金执掌有限公司缔结了《协同契约》，商定合伙投资设立广州柘瓴资产投资基金协同企业（有限协同），索菲亚投资持有26.3158%份额。基于仔细性法则，公司将该投资认定为财政性投资。
2019年1月29日，公司第四届董事会第四次聚会审议通过了《闭于公司对表投资的议案》，订定操纵自有资金合计群多币3,397.33万元通过增资及股权让渡参股中山市保富集结婚居有限公司（以下简称“中山保富”），持有中山保富40%股权。中山保富主开生意为木门及装修工程木质修饰面产物的研发、临盆和贩卖，要紧产物为实木复合门和装修工程木质修饰面产物，中山保富与保利地产正在装修修饰范畴互帮多年，现为保利地产世界区域油漆木质户内门总部荟萃采购供应商之一，公司与中山保富的整合可以有用的为公司拓展工程贩卖渠道，升高贩卖收入，同属于公司“大多居”生意，吻合公司主开生意及政策起色对象，不属于财政性投资开元APP。
2022年2月22日，索菲亚投资与创意玩家（中山）家居有限公司、刘恒斌合伙设立合股公司索菲亚（中山）家居新质料有限公司，索菲亚投资持股30%，从事地板临盆、贩卖生意，同属于公司“大多居”生意，吻合公司主开生意及政策起色对象，不属于财政性投资。
2022年2月，索菲亚投资与董灼杰、杨炯明缔结了《广州摩登丛林计划有限公司增资契约》，索菲亚投资以自有资金500万元认缴广州摩登丛林计划有限公司（以下简称“摩登丛林”）新增注册资金85.7万元，持有摩登丛林30%股权。摩登丛林要紧从事木阳台的临盆、贩卖，同属于公司“大多居”生意，吻合公司主开生意及政策起色对象，不属于财政性投资。
2022年6月9日公司全资子公司索菲亚投资与宁波盈峰股权投资基金执掌有限公司、东鹏投资（海南）有限义务公司及唐亚芳幼姐缔结了《协同契约》，商定合伙投资设立宁波欣凯企业执掌协同企业（有限协同）（“宁波欣凯”），一共协同人对协同企业的认缴出资总额为群多币1,000万元，个中索菲亚投资行动有限协同人以自有资金认缴出资的金额为群多币250万元，出资占比为25%。宁波欣凯创建后，行动广州柘瓴资产投资基金协同企业（有限协同）的凡是协同人从事投资行为。
截至2023年6月30日，公司其他权力器材投资237.29万元，全部如下：
2018年3月26日，公司第三届董事会第二十五次聚会审批通过了《闭于全资子公司出席投资资产基金的议案》，订定全资子公司索菲亚投资行动有限协同人出席投资北京果然之家撮合投资执掌中央（有限协同），并签定《北京果然之家撮合投资执掌中央（有限协同）协同契约》；索菲亚投资认缴资产基金的出资额为1亿元（资金起原为索菲亚投资自有资金，可通过股东借钱或扩充注册资金金等执法愿意的格式筹措），遵照资产基金的实践项目投资进度分期出资，认缴出资比例3.33%。截至2023年6月30日，公司该投资账面价格237.29万元，公司全资子公司索菲亚投资已出具愿意，除截至本复兴出具日已向北京果然之家撮合投资执掌中央（有限协同）实缴的金钱表，索菲亚投资将不再对该协同企业持续进入。
北京果然之家撮合投资执掌中央（有限协同）投资对象要紧为遵照中国度庭消费升级改变和趋向性顺序，投资于中国境内家居大消费行业的优质企业。截至2023年6月30日，北京果然之家撮合投资执掌中央（有限协同）对表投资的企业包含浙江帅丰电器股份有限公司、浙江亿田智能厨电股份有限公司、哈尔滨森鹰窗业股份有限公司和深圳华生大多居集团有限公司，上述四家公司均为家居范畴闭联企业。
基于仔细性法则，将公司全资子公司索菲亚投资对北京果然之家撮合投资执掌中央（有限协同）的投资认定为财政性投资。
公司全资子公司索菲亚投资已出具愿意，除截至本复兴出具日已向北京果然之家撮合投资执掌中央（有限协同）实缴的540.40万元表，索菲亚投资将不再对该协同企业持续进入。
截至2023年6月30日，公司其他非滚动金融资产71,780.84万元，以平允价格计量且其改观计入当期损益的金融资产，全部如下：
2020年4月17日，公司召开第四届董事会第十三次聚会，聚会审议通过了《闭于全资子公司对民生证券股份有限公司增资参股暨对表投资的议案》，订定公司全资子公司索菲亚投资与民生证券股份有限公司（以下简称“民生证券”）签定《股份认购契约》，索菲亚投资对民生证券实行增资参股，本次刊行奉行后，索菲亚投资持有民生证券293,901,542股股份，持股比例为2.57%。
民生证券具备中国证监会照准的证券经纪、证券承销与保荐等全执照生意资历，资产质料优异，陆续红利才气较强，拥有较好起色远景的归纳性证券公司。近年来民生证券抢抓市集机缘，深化内部改良，促进执掌革新，效力生意开采，坚决样板筹备，生意博得长足起色。公司与民生证券于2017年签定了政策互帮契约，由民生证券为公司供应资金市集运作闭联的效劳，创办了优异和坚固的政策互帮联系。本次公司对民生证券实行增资具备必定政策投资价格，有利于公司培养新的利润拉长点和加强公司抗危险才气，升高公司资产的愚弄效用。
2020年10月29日，公司召开第四届董事会第十八次聚会，审议通过了《闭于全资子公司认购江苏吉福新质料股份有限公司定向刊行股票的议案》，订定公司全资子公司索菲亚投资与江苏吉福新质料股份有限公司（以下简称“吉福新材”）签定《江苏吉福新质料股份有限公司与深圳索菲亚投资执掌有限公司之附前提生效的股份认购合同》，索菲亚投资以自有资金1,203.9872万元认购吉福新材定向刊行的159.68万股群多币凡是股股票，占其总股本的4.80%。
吉福新材是一家专业从事各类修饰及家具用板材及封边条、浸渍纸等配套产物临盆与贩卖的高新技能企业，是公司的供应商。公司对吉福新材的投资一方面拥有产物协同效应，其次能够加紧对原质料封边条和板材的质料管控，而且有帮于公司分享上业因定造家具行业滋长带来的劳绩，为公司股东谋取更多的投资回报，吻合公司主开生意及政策起色对象，不属于财政性投资家私。
2021年4月2日，索菲亚投资与广东图特细密五金科技股份有限公司（以下简称“图特家居”， 曾用名为“广东图特家居科技股份有限公司”）缔结《股份认购合同》，索菲亚投资以群多币1,674万元认购图特家居刊行的225.4993万股股份，占其总股本的4.5%。
图特家居主开生意为家居五金产物的研发、临盆与贩卖，是公司的供应商。公司对图特家居的投资一方面拥有产物协同效应，其次能够加紧对原质料五金的质料管控，而且有帮于公司分享上业因定造家具行业滋长带来的劳绩，为公司股东谋取更多的投资回报，吻合公司主开生意及政策起色对象，不属于财政性投资。
2021年11月11日，索菲亚投资与凯腾投资控股有限公司（以下简称“凯腾投资”）、深圳市欧瑞博科技股份有限公司（以下简称“欧瑞博”）缔结股份让渡契约，索菲亚投资以群多币 12,000万元受让凯腾投资所持有的欧瑞博3,333,333股股份，本次受让实行后，索菲亚投资持有欧瑞博4%股权。
2022年4月13日，索菲亚投资与凯腾投资、欧瑞博缔结股份让渡契约，索菲亚投资以群多币6,000万元受让凯腾投资所持有的欧瑞博1,666,667股股份，本次受让实行后，索菲亚投资累计持有欧瑞博6%股权。
欧瑞博是一家笃志于智能家居产物和智能家居编造的革新型企业，供应智能家居举座治理计划，要紧产物包含超等智能开闭、智能门锁、智能照明、智能窗帘等，产物可以笼盖分歧空间，组成充足的生涯场景、满意用户多元化高品格的智能生涯体验需求。欧瑞博主开生意同属于公司“大多居”生意，吻合公司主开生意及政策起色对象，不属于财政性投资。
2022年7月2日，索菲亚投资与佛山市开采向上企业执掌有限公司、佛山市厚积薄发企业执掌中央（有限协同）、广东圣堡罗家居集团有限公司（以下简称“圣堡罗”）、吴国洪、张梅兰签署了《闭于广东圣堡罗家居集团有限公司之增资扩股契约》，索菲亚投资以 2,200万元对圣堡罗增资，认购圣堡罗新增的370.3333万元的出资额，持股比例10%。
圣堡罗要紧从事定造门窗临盆贩卖，同属于公司“大多居”生意，吻合公司主开生意及政策起色对象，不属于财政性投资。
2022年11月24日，索菲亚投资与东莞科创横沥专精与特新创业投资协同企业（有限协同）、东莞市能投一号股权投资协同企业（有限协同）、李志强、厦门德韬大多居资产投资并购基金协同企业（有限协同）、广州和杉创业投资协同企业（有限协同）、方静、广东擎洲投资有限公司、东莞市擎领企业执掌协同企业（有限协同）、张婉、经韬创业投资基金（海南）协同企业（有限协同）、深圳市创润投资协同企业（有限协同）、广东擎洲光电科技股份有限公司签定《闭于广东擎洲光电科技股份有限公司之增资契约》，索菲亚投资以群多币共计 1,500万元增资参股广东擎洲光电科技股份有限公司，投资LED智能照明驾御项目。增资实行。开元APP索菲亚：索菲亚家居股份有限公司202家私2年度向特定方向刊行A股股票之召募仿单（注册稿）
